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Revenu Passif

Introduction au revenu passif

 février 3, 2020

By  Mr. T.

L'un des moyens les plus faciles d'acquérir une indépendance financière est de reconfigurer votre vie de façon à ce qu'une partie importante de votre revenu ne soit pas activement gagnée par votre travail. Pour ce faire, vous devrez gagner un revenu passif. Le revenu passif est l'argent reçu qui nécessite peu ou pas d'efforts pour maintenir le flux de revenus une fois que le travail initial a été fait. Voici quelques exemples courants de revenus passifs :

  • Loyers des placements immobiliers
  • Redevances de brevet pour une invention
  • Droits de licence de marque pour les personnages ou les marques que vous avez créés
  • Redevances sur les livres, chansons, publications ou autres œuvres originales
  • Bénéfices provenant d'entreprises dans lesquelles vous n'avez que peu ou pas de responsabilités quotidiennes.
  • Gains provenant de publicités en ligne dans un blog ou sur un site Web que vous possédez
  • Dividendes sur actions, FPI, fonds communs de placement d'actions et autres titres
  • Intérêts produits par la détention d'obligations, d'instruments du marché monétaire et autres
  • Pensions

Le revenu passif est attrayant parce qu'il libère votre temps et vous permet de vous concentrer sur ce que vous aimez vraiment. Si, dans la plupart des professions, les travailleurs veulent gagner le même montant d'argent et avoir le même style de vie année après année, ils doivent continuer à travailler le même nombre d'heures au même taux de rémunération, ou plus, pour suivre l'inflation. Une fois que vous décidez de prendre votre retraite ou que vous vous trouvez dans l'incapacité de travailler plus longtemps, votre revenu cessera à moins que vous n'ayez une forme quelconque de revenu passif. Par le passé, cela se faisait facilement grâce à la participation à des régimes de retraite d'entreprise, mais ces régimes sont beaucoup moins courants aujourd'hui.

Les deux grands types de revenu passif

Il y a des sources de revenu passives qui ont besoin de capital pour démarrer, maintenir et faire fructifier - et il y en a d'autres qui n'en ont pas besoin. Lequel des deux vous vous concentrerez tout au long de votre carrière dépendra probablement de votre situation financière actuelle, de vos talents, de vos compétences et de votre personnalité.

Façons de gagner un revenu passif

Les personnes qui choisissent de se concentrer sur un revenu passif qui nécessite un capital pour démarrer auront besoin soit d'argent familial, soit de fonds d'investisseurs, soit lecourage d'emprunter des sommes importantes en s'endettant pour financer l'achat d'actifs. Prenons l'exemple d'une personne qui contracte d'importants emprunts bancaires pour construire un immeuble d'habitation ou acheter une maison à louer. Bien que cela puisse transformer un très petit montant de capitaux propres en un important flux de trésorerie, cela comporte aussi des risques. Lorsque vous utilisez de l'argent emprunté, la marge d'erreur est beaucoup plus petite parce que vous ne pouvez pas absorber le même degré d'échec avant d'être en défaut et de constater que votre bilan est effacé.

Un autre exemple de revenu passif qui nécessite du capital pour démarrer est celui d'une personne qui détient une participation dans une entreprise en exploitation comme une usine ou un magasin de meubles et qui permet à l'entreprise d'émettre des dettes pour financer son expansion.

La deuxième catégorie de revenu passif provient de sources qui n'ont pas besoin de capital pour démarrer, maintenir et croître. Ce sont de bien meilleurs choix pour ceux qui veulent commencer par leurs propres moyens et bâtir une fortune à partir de rien. Ils comprennent les actifs que vous pouvez créer, tels qu'un livre, une chanson, un brevet, une marque de commerce, un site en ligne ou des commissions récurrentes. La domination d'Internet a cédé la place à des entreprises qui tirent un rendement presque infini de leurs capitaux propres, comme les détaillants de dropship e-commerce qui ont peu ou pas d'argent immobilisé dans leurs opérations tout en réalisant un profit.

Beaucoup de gens ont gagné un certain revenu passif grâce à la publicité en ligne à partir de sites Web qui nécessitent un entretien quotidien limité. Ces éditeurs sont en mesure de générer du trafic Web en produisant du contenu, puis en laissant les moteurs de recherche faire la plupart du travail pour attirer les gens sur le site.

Le chemin le plus commun

En général, la façon la plus courante de générer d'importants flux de revenus passifs est de travailler à un emploi principal et d'utiliser votre revenu activement gagné pour acheter des actifs qui génèrent régulièrement un revenu passif. Par exemple, quelqu'un pourrait utiliser son revenu pour acheter des actions et, avec le temps, la nature de la capitalisation, des achats périodiques par sommes fixes et du réinvestissement des dividendes peut donner lieu à un portefeuille qui génère un revenu passif important. L'inconvénient, c'est qu'il faut parfois de nombreuses années pour atteindre un niveau de vie suffisant pour vraiment améliorer son niveau de vie. Cependant, c'est toujours le chemin le plus sûr vers la richesse.

Avantages fiscaux

L'un des principaux avantages de gagner un revenu passif est qu'il est souvent imposé plus favorablement que le revenu actif. La raison en est qu'il incite les gens à investir dans des actifs qui contribueront à la croissance de l'économie et à la création d'emplois.

L'argent des dividendes, par exemple, est imposé à un taux inférieur à celui de l'argent d'un emploi. Un propriétaire d'entreprise qui travaille dans l'entreprise qu'il a fondée devrait payer plus d'impôts sur la masse salariale des travailleurs indépendants que quelqu'un qui a simplement un intérêt passif dans la même société à responsabilité limitée et ne paierait que des impôts sur le revenu. Le même revenu gagné activement serait imposé à un taux plus élevé que s'il était gagné passivement.

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